Portfolio

Douro 41
Turismo & Hotelaria
FRN

Investido em
2015
Racional de Entrada

Projeto turístico de referência nas margens do Douro, atualmente com taxa de ocupação próxima de 70% (valor de referência no sector), apresentando um potencial elevado de aumento do preço e reposicionamento dada a qualidade do ativo (índices de satisfação dos clientes no topo do benchmark da região). Sector que regista nos últimos anos um crescimento exponencial em Portugal (sendo a região do Grande Porto uma referência internacional), que atualmente ocupa a 9ª posição no raking da UE, no que respeita a receitas turísticas e encontra-se no TOP 20 Mundial em termos dos destinos turísticos mais competitivos.

Estratégia

Alargamento da capacidade de alojamento com finalização dos 25 apartamentos turísticos (e respetivas áreas comuns) permitindo um maior grau de eficiência e ganho de escala para atracão de grupos. Aposta no segmento corporate e na organização de eventos capitalizando na proximidade do Porto (unidade hoteleira no Douro mais próxima do Porto). Reposicionamento do hotel no segmento 5*, com melhoria do nível de preço. Profissionalização da Gestão e maior dinamismo comercial por integração no conjunto de Hotéis DHM.

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